1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市西区
69.2万円/㎡
前年比-5.3%
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クレストフォルム横浜グランウエスト
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩10分
2001年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
8,593万円
113.4万円/㎡
4,922
7,369
9,816
12,263
AI査定結果
推定相場価格
8,593万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,369万円〜9,816万円
97.3万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
クレストフォルム横浜グランウエスト
7,280万円（96.1万円/㎡）/ 10階 / 75.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 7,280万円 | 96.1万円 | 10階 | 75.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 5,480万円 | 97.9万円 | 8階 | 56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/21 | 7,480万円 | 92.7万円 | 5階 | 80.7㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,380万円 | 95.3万円 | 8階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,470万円 | 72.2万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 75.5万円 | 3階 | 55.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 4,180万円 | 75.5万円 | 3階 | 55.33㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,280万円 | 96.1万円 | 75.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/14 | ナイスアーバン横濱プロムナード 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/03 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 6,698万円 | 94.8万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | クリオ横浜西口壱番館 横浜市西区楠町 | 横浜駅11分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/05 | ディアステージ横浜ブライタス 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 8,480万円 | 111.1万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセレント横浜 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 7,680万円 | 90.5万円 | 84.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライフレビュー横濱 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅15分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/15 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 6,899万円 | 112.2万円 | 61.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市西区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は横浜市西区の平均と比較して38.9%割高です。
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